監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示八個(gè)城市首套房主流首付比例為２成

    據(jù)大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)的41個(gè)重點(diǎn)城市中，首套房主流首付比例為3成的城市數(shù)量最多，有30個(gè)，占比73%，包括廣州、深圳兩個(gè)一線城市和南京、杭州等28個(gè)二線城市；8個(gè)城市的首套房主流首付比例為2成，包括南寧、哈爾濱、長(zhǎng)春等地；北京和上海兩個(gè)一線城市的首付比例為3.5成，惠州地區(qū)首套房主流首付比例為2.5成。

    疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響持續(xù)，目前已有超過(guò)20個(gè)省市發(fā)布多項(xiàng)涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策，維穩(wěn)意圖昭然若揭。其中，河南省駐馬店市率先調(diào)低了首套房首付比例，由30%降至20%。近期，也有銀行下發(fā)調(diào)整個(gè)人貸款的通知，稱將非限購(gòu)城市首套房首付貸款最低比例調(diào)降至2成。

    關(guān)于首套房首付貸款比例的限制，2016年2月人行及銀監(jiān)曾下發(fā)相關(guān)通知，稱在不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。