一年30萬人落戶還不夠？最早搶人的大城市再出狠招，“搶人大戰(zhàn)”哪個城市更有潛力

    武漢是最早“搶人”的大城市之一。早在2017年，當(dāng)?shù)鼐屯瞥?0周歲以內(nèi)在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)、有穩(wěn)定住所的本科生、?？粕芍苯勇鋺?，并提供人才公寓的政策，吸引了不少人的眼球。

    緊接著，成都、西安、杭州、南京等城市也紛紛出臺了人才政策，隨后北上廣深才加入到“搶人大戰(zhàn)”之中。 2年過去，武漢“搶人大戰(zhàn)”的結(jié)果卻被網(wǎng)友評價為“起了個大早，趕了個晚集”：2018年武漢市戶籍總?cè)丝诒壬夏暝黾?0.08萬人。

    相較而言，2018年，西安市戶籍人口較上年增加73萬；成都市戶籍人口較上年增加40.72萬。

    在此背景下，武漢又出手了！據(jù)新華社消息，近日，《武漢市積分入戶管理辦法(2019年版)》（以下簡稱《辦法》）正式公布。最大變化是取消年度落戶數(shù)量限制，累計積分75分以上即可在漢落戶。

    以一名30歲以下在武漢市生活居住滿三年的普通勞動者為例，辦理武漢市居住證、繳納武漢市社保、在武漢市租住等三項指標(biāo)每項每年積5分，一年積15分，三年可積45分，年齡可積30分。即使沒有高學(xué)歷、沒有自有產(chǎn)權(quán)房屋，三年積分也可以達(dá)到取得武漢市戶籍的條件。

    丨武漢積分落戶取消年度數(shù)量限制

    積分入戶指非本市戶籍人員，在不符合現(xiàn)行入戶政策的情況下，通過積分指標(biāo)體系獲得相應(yīng)分值，在總積分達(dá)到規(guī)定分值后，可申請辦理本市常住戶口。

    武漢從2017年10月開始試行積分入戶政策，兩年來累計接收有效申請5688人，取得戶籍4486人。這一政策為長期在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)和居住的普通勞動者提供了入戶渠道。

    武漢市發(fā)改委體制改革處負(fù)責(zé)人介紹，新積分入戶管理辦法進(jìn)行了8個方面修改，包括：

    將入戶由“總量控制”調(diào)整為“累計積分達(dá)到75分，即符合入戶條件”，即取消年度落戶數(shù)量限制。

    提高“穩(wěn)定就業(yè)”和“穩(wěn)定生活”兩個基礎(chǔ)指標(biāo)權(quán)重。將在武漢市租住、繳納社保、持有有效居住證三個項目每項積分由每滿1年積2分提高至5分，每項最高分值由30分提高至50分。

    取消高中（中職技校）學(xué)歷加分指標(biāo)。將技術(shù)職稱指標(biāo)由“初級專業(yè)技術(shù)資格、初級工，積30分；中級工，積60分；中級專業(yè)技術(shù)資格，積80分”調(diào)整為“初級專業(yè)技術(shù)資格或本市緊缺工種的中級工，取得職稱后在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)1年以上的，積10分”。

    進(jìn)一步優(yōu)化年齡結(jié)構(gòu)，吸引年輕人入戶。年齡指標(biāo)由“不超過45周歲積20分，45周歲以上每增加1歲減1分”調(diào)整為“年齡在18至30周歲的，積30分；年齡在31至40周歲的，積20分；年齡在41至45周歲的，積10分”。

    增加入戶區(qū)域指標(biāo)，引導(dǎo)申請人到新城區(qū)落戶。

    增加一票否決情況。申請人有嚴(yán)重刑事犯罪記錄，或參加國家禁止的組織及活動的，取消申請資格。

    丨去年常住人口增加不到20萬人

    需要注意的是，盡管2018年武漢增加了30萬的戶籍人口，但這只反映了落戶的情況，一個城市能否真正將戶籍人口留在本地工作、生活，更能反映當(dāng)?shù)氐奈?，所以常住人口指?biāo)（指當(dāng)年在當(dāng)?shù)厣畎肽暌陨希┦且粋€更值得參考的指標(biāo)。

    據(jù)城市進(jìn)化論，2017年，有12個城市的常住人口增量超過10萬，其中超過20萬的有6個，這當(dāng)中沒有武漢；2018年，常住人口增量超過10萬的城市有16個，超過20萬的增加到9個，武漢仍舊不在此列。

    2018年常住人口數(shù)據(jù)

    2016年下半年以來，核心城市密集出臺限購、限貸、限價等樓市緊縮政策。相比前幾輪調(diào)控，本輪調(diào)控?zé)o論在廣度、力度及維度上全面加強(qiáng)；從廣度來看，除核心一二線城市，限購范圍亦進(jìn)一步擴(kuò)大到環(huán)京津冀、嘉興、東莞、宜昌等三四線城市；從調(diào)控力度來看，無論是首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付比例等均明顯加強(qiáng)；從維度來看，從傳統(tǒng)的限購、限貸擴(kuò)張到限售、限簽、限商、限價“六限時代”。

    2018年上半年基本延續(xù)因城施策的調(diào)控基調(diào)，大連、昆明、成都等房價上漲過快城市政策相繼加碼。同時武漢、長沙、成都等城市出臺剛需優(yōu)先搖號政策，調(diào)控更趨精準(zhǔn)精細(xì)化。在持續(xù)調(diào)控升級背景下，成都、西安、天津等全國多個城市出臺人才引進(jìn)計劃，通過放松人才落戶標(biāo)準(zhǔn)等方式吸引人才。截止2018年5月，西安新增戶籍人口已超過40萬，超出2017年全年水平（20萬）一倍以上。落戶門檻大幅下降某種意義上相當(dāng)于變相松綁限購，一定程度加劇當(dāng)?shù)貥鞘械墓┬枋Ш?，影響調(diào)控效果。2018年5月西安房價同比上漲11%，遠(yuǎn)超70個大中城市同期漲幅（5.4%）。

各城市保障剛需群體優(yōu)先選房措施

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多個城市人才引進(jìn)政策

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