根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為10288.12億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房2702.6億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為36429.08億元。
2021年全國商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2020-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計(jì)施工面積為90676.74萬平方米(其中本年新開工面積為14105.53萬平方米，竣工面積為8717.91萬平方米)；從2021年全國各省市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計(jì)施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。
2020-2021年全國商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年各省市商業(yè)營業(yè)用房施工面積(萬平方米)排行榜
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注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商業(yè)營業(yè)用房中投資金額占比為8.4%，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比高于辦公樓銷售面積占比。
2021年全國商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為9045.55萬平方米（其中銷售現(xiàn)房2770.29萬平方米，銷售期房6275.26萬平方米），銷售額為9692.36億元，銷售均價為1.07萬元/平方米，銷售均價同比下降0%，2021年12月全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為1515.82萬平方米；2021年全國商業(yè)營業(yè)用房銷售均價9月跌至最低值，此后總體呈現(xiàn)上升趨勢，期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。
2021年全國商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售均價統(tǒng)計(jì)圖
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年四川、廣東的商業(yè)營業(yè)用房銷售面積最多，江蘇的商業(yè)營業(yè)用房現(xiàn)房銷售面積最多，四川、河南的商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積較多，整體而言，南方的商業(yè)營業(yè)用房銷售面積相對高于北方商業(yè)營業(yè)用房銷售面積。
2021年各省市商業(yè)營業(yè)用房銷售情況區(qū)域分布圖
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