2019年雄安一般公共預(yù)算收入及安新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)[圖]

    一、2019年雄安一般公共預(yù)算收入預(yù)計(jì)

    地方財(cái)政收入是假財(cái)力，一般公共預(yù)算收入才是真財(cái)力。要看一個(gè)地方財(cái)力是否充足看其一般公共預(yù)算收入比較準(zhǔn)確。

    一般來(lái)說(shuō)稅收減少有利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，因?yàn)閺馁Y源的配制效率上看，市場(chǎng)是要比政府好，所以國(guó)家也會(huì)實(shí)行財(cái)政刺激，增加財(cái)政赤字，給企業(yè)和個(gè)人減稅！但減稅有時(shí)候并不會(huì)導(dǎo)致稅收的減少，因?yàn)闇p稅刺激了經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，企業(yè)的產(chǎn)值增加，上交的稅收也同步增長(zhǎng)，最后實(shí)際稅收不會(huì)減多少。

    還有一種情況，就是國(guó)家赤字過(guò)大，這時(shí)再減稅，很可能導(dǎo)致通脹上升，利率提高，這時(shí)企業(yè)資本的融資成本隨之上升，如果它大于了政府的減稅，企業(yè)就壓縮產(chǎn)值，這時(shí)雖然對(duì)企業(yè)減稅了，但國(guó)民生產(chǎn)總下降，稅收基數(shù)不光不會(huì)增加，還在減少，政府赤字?jǐn)U大，經(jīng)濟(jì)體進(jìn)入惡性循環(huán)。

2019年雄安新區(qū)一般公共預(yù)算收入預(yù)計(jì)

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    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢(xún)發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及未來(lái)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

2019年雄安新區(qū)本級(jí)收入預(yù)計(jì)

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2019年雄安新區(qū)本級(jí)稅收收入預(yù)計(jì)

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2019年雄安新區(qū)本級(jí)非稅收收入預(yù)計(jì)

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    二、2019年雄安新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)：新房維穩(wěn)二手房略有小跌

    1、2018年雄安新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)情況

    2018年1月雄安新區(qū)新房均價(jià)80000元/平方米，二手房均價(jià)13626/平方米；2018年底，雄安新區(qū)新房均價(jià)80000/平方米，二手房均價(jià)12187元/平方米。

2018年初年底雄安新區(qū)新房房?jī)r(jià)對(duì)比情況

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2018年初年底雄安新區(qū)二手房房?jī)r(jià)對(duì)比情況

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2018年各月雄安新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)情況

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    近一年來(lái)雄安新區(qū)新房均價(jià)一直被嚴(yán)格控制著，不允許炒房不允許快漲快跌；雄安新區(qū)二手房均價(jià)則起起伏伏，漲了又跌，跌了又漲。全年整體來(lái)看，雄安新區(qū)新房均價(jià)保持在8000元/平方米，雄安新區(qū)二手房均價(jià)下跌了1439元/平方米。

    2、2019年雄安新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

    位置：雄安新區(qū)擁有絕佳的位置，距離河北省省會(huì)、北京主城區(qū)、天津主城區(qū)都有極佳的距離，為未來(lái)打造京津冀一體化的進(jìn)程有著重大意義。

    人口：雄安新區(qū)的定位是“二類(lèi)大城市”，也就是未來(lái)人口會(huì)在200萬(wàn)-250萬(wàn)左右，未來(lái)不會(huì)朝著像北上廣深這樣的超大型人口城市發(fā)展，而是解決中國(guó)人口未來(lái)新路子。雄安新區(qū)的未來(lái)更可能是一座科技創(chuàng)新之城。

    雄安的建設(shè)正在緊鑼密鼓的進(jìn)行著，而目前的主要工作應(yīng)該就是搞城市建設(shè)，現(xiàn)在的雄安盡管看起來(lái)有些沉寂，但事實(shí)上一個(gè)精英團(tuán)隊(duì)正那里忙得熱火朝天。未來(lái)的雄安必然迎來(lái)爆發(fā)。

    國(guó)家政策：為了“全面落實(shí)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這個(gè)概念，雄安新區(qū)購(gòu)房政策一直被冰封著，所以即便大家都看好雄安新區(qū)未來(lái)的發(fā)展，但是不是誰(shuí)都有資格可以再雄安新區(qū)買(mǎi)到一套房子的。

    綜上可知，在樓市嚴(yán)格調(diào)控政策之下，2019年雄安新區(qū)房?jī)r(jià)依舊延續(xù)往年走勢(shì)，新房維穩(wěn)二手房略有小跌。