2021年1-10月天津市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積1757.21萬㎡，土地成交1311.04萬㎡

土地開發(fā) 2021-12-01 14:59

相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2021-2027年中國土地開發(fā)行業(yè)市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年10月天津市土地出讓面積為189.25萬㎡，同比增長46.95%，環(huán)比增長146.25%；2021年10月天津市土地成交面積為50.95萬㎡，其中住宅用地成交面積為0萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為50.95萬㎡，全部用地成交價款3.66億元，成交價款同比下降94.4%，成交價款環(huán)比下降98.81%；2021年1-10月天津市土地累計出讓面積1757.21萬㎡，土地成交面積為1311.04萬㎡，未成交面積為163.28萬㎡；2015-2020年天津市全部用地土地成交面積2019年后有所下滑，2020年未成交面積為180.96萬㎡。

近一年天津市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年天津市全部用地土地供應與成交情況統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產信息網數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年10月天津市全部用地出讓地面均價為750元/㎡，其中工業(yè)倉儲用地出讓地面均價最高（750元/㎡），全部用地成交地面均價為718元/㎡；2021年1-10月天津市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為49.18%，溢價率為7.95%。

近一年天津市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2021年1-10月天津市各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數(shù)據(jù)來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

注：以上所有數(shù)據(jù)均取自國信房地產信息網11月18日數(shù)據(jù)，此后個別存在微調的情況，未統(tǒng)計在內。

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