根據國家統計局數據統計可知：2021年8月上海市房地產開發(fā)投資商品房投資金額為440.62億元(其中商品住宅為252.09億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房188.53億元)；2021年1-8月上海市房地產開發(fā)投資商品房累計投資金額為3109.88億元，投資金額累計同比增長9.7%。
近一年上海市商品房投資金額及累計增速統計圖
數據來源：國家統計局，智研咨詢整理制作
根據國家統計局數據統計可知：2014-2020年上海市房地產開發(fā)企業(yè)商品房施工面積中新開工面積2015年跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，竣工面積2017年達到最高值，此后有所下滑，2017年新開工面積與竣工面積的差距最大；2021年1-8月上海市房地產開發(fā)企業(yè)商品房累計施工面積為14711.09萬平方米(其中本年新開工面積為2276.56萬平方米，竣工面積為1700.71萬平方米)，累計施工面積在中國各省市(注：以下各省市數據均暫未統計港澳臺地區(qū))排名第22。
2014-2020年上海市商品房新開工面積與竣工面積對比圖
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2021年1-8月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜
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根據國家統計局數據統計可知：2021年1-8月上海市房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為52.6%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重存在一定差異，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達79.8%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。
2021年1-8月上海市商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比
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根據國家統計局數據統計可知：2021年8月上海市商品房銷售面積為117.33萬平方米(其中銷售現房33.51萬平方米，期房83.82萬平方米)，銷售額為515.39億元，銷售均價約為4.39萬元/平方米；2021年1-8月上海市商品房累計銷售面積為1093.3萬平方米，銷售面積累計同比增長16.9%，累計銷售額為4347.51億元，銷售額累計同比增長33.8%；2014-2020年上海市商品房總銷售面積2016年達到最高值，此后有所下滑，其中期房銷售面積大大高于現房銷售面積，銷售均價2020年達到最高值，此后有所下滑。
近一年上海市商品房銷售面積及銷售均價統計圖
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2014-2020年上海市商品房銷售情況統計圖
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智研咨詢 - 精品報告
2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運行潛力報告
《2022-2028年中國全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢分析及市場運行潛力報告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預測等內容。
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