2019年以后中國(guó)建筑業(yè)將不再高速瘋狂增長(zhǎng)，各細(xì)分行業(yè)毛利率將下降，未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，將趨向于“走出去”【圖】

    建筑業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，自1978年以來(lái)，乘著改革開(kāi)放的東風(fēng)，經(jīng)歷了40年風(fēng)風(fēng)火火的高速發(fā)展。但是任何行業(yè)都不可能無(wú)限制的增長(zhǎng)，據(jù)測(cè)算，建筑業(yè)還有10年好光景，時(shí)間點(diǎn)大約在2030年左右。這里說(shuō)的10年好光景，不是說(shuō)10年之后就沒(méi)有建筑業(yè)了，而是網(wǎng)絡(luò)建筑業(yè)不會(huì)再像以前那樣，每年以20%~30%的高速瘋狂增長(zhǎng)了。

2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)數(shù)

資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、智研咨詢整理

2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)

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2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)總資產(chǎn)

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2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)總負(fù)債

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2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值

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2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)總收入

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2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

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2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)利潤(rùn)總額

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2011-2017年中國(guó)建筑業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)

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    相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

    2018年前三季度建筑業(yè)細(xì)分行業(yè)毛利率對(duì)比分析

    2018年前三季度房建行業(yè)毛利率有所提升。2018Q1-3 建筑行業(yè)毛利率為 10.38%，同比提高0.92pct。

    2018年前三季度裝修裝飾行業(yè)毛利率有所提升。2018Q1-3裝修裝飾行業(yè)毛利率為17.65%，同比提高1.14pct。

    2018年前三季度園林工程行業(yè)凈利率有所下滑。2018Q1-3園林工程行業(yè)毛利率為26.42% 同比提高 0.57pct，凈利率為8.16%，同比降低2.42pct。期間費(fèi)用率上升是導(dǎo)致凈利率下滑的原因之一，2018 年前三季度園林工程行業(yè)期間費(fèi)用率為13.94%，同比提高1.70pct。

    2018年前三季度基建行業(yè)凈利率有所提升。2018Q1-3基建行業(yè)毛利率為11.43%，同比提高 0.65pct。

    2018年前三季度專業(yè)工程行業(yè)毛利率同比下降。2018Q1-3專業(yè)工程行業(yè)毛利率為13.14%，同比降低1.69pct。

資料來(lái)源：Wind、智研咨詢整理

    2018年年初以來(lái)，去杠桿、貿(mào)易沖突、固定資產(chǎn)投資增速放緩、行業(yè)信用和貨幣收緊等因素疊加在一起，使得建筑行業(yè)整體業(yè)績(jī)?cè)鏊儆兴啪彙?/p>

    根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，建筑行業(yè)的業(yè)績(jī)滯后新簽訂單1-2年。2017年9月至2018年9月，建筑行業(yè)新簽訂單增速?gòu)?2%降到了7.46%，2018年前三季度建筑行業(yè)業(yè)績(jī)已經(jīng)放緩，預(yù)計(jì)2019年建筑行業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鏊賹⒊掷m(xù)放緩。

2017年9月至2018年6月建筑行業(yè)新簽訂單增速有所放緩

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    建筑行業(yè)萎縮是發(fā)展中國(guó)家向發(fā)達(dá)國(guó)家跨越必然的趨勢(shì)。美國(guó)建筑行業(yè)總產(chǎn)值占美國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例一直維持在8%-10%之間。但是考慮到目前我國(guó)目前蓬勃發(fā)展的城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及建筑行業(yè)一億人的從業(yè)規(guī)模，相信中央政府會(huì)穩(wěn)妥的從2015年起通過(guò)十年的時(shí)間將建筑行業(yè)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例以每年1%的速度遞減，將26.7%的行業(yè)占比遞減到15%左右，并最終將符合中國(guó)特色的15%的比例長(zhǎng)期穩(wěn)定。

    以后的十年的時(shí)間里，社會(huì)資本逃離去向更有潛力的國(guó)家支持的新興行業(yè)，傳統(tǒng)過(guò)剩行業(yè)的鋼鐵、煤炭、有色、建材、化工等產(chǎn)能逐步消解，城鎮(zhèn)化進(jìn)程逐步完成，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，建筑行業(yè)人才不再魚(yú)龍混雜，專業(yè)的人干專業(yè)的事，高校土木專業(yè)設(shè)置招生不斷優(yōu)化以適應(yīng)行業(yè)需要，建筑行業(yè)的企業(yè)不斷通過(guò)優(yōu)勝劣汰進(jìn)行分化，形成大批管理優(yōu)良、技術(shù)先進(jìn)的優(yōu)質(zhì)大型企業(yè)以及專業(yè)化、特色化的各類中小企業(yè)，目前建筑行業(yè)從業(yè)人員良莠不齊、工程質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)、安全事故連連的問(wèn)題將得到根本解決。
發(fā)展方向

    在未來(lái)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)應(yīng)該認(rèn)清現(xiàn)實(shí)，明確自身在市場(chǎng)中的定位。在定位清晰的基礎(chǔ)上，不斷提升專業(yè)技術(shù)水平、管理水平，適應(yīng)外部環(huán)境的變化，利用規(guī)律，才能邁進(jìn)新時(shí)代、開(kāi)啟新征程、續(xù)寫(xiě)新篇章。

    既然國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)已經(jīng)廝殺激烈，那矛頭自然而然會(huì)指向海外。對(duì)于走出去，央企國(guó)企可謂是占據(jù)了實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)、人才、法務(wù)等各方面的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然了其實(shí)國(guó)企央企們?cè)缫巡煊X(jué)到，并且都已經(jīng)紛紛喊出了“海外優(yōu)先”的戰(zhàn)略口號(hào)。