東莞出新規(guī)維護購房人合法權益 商品房預收款全部存入專用賬戶

    9月14日，東莞市住建局印發(fā)《關于加強商品房預收款收存管理的通知》（下稱“通知”），要求東莞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房預售資金，包括購房人按照認購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預售款），全部存入預售款專用賬戶。

    東莞市住建局相關負責人介紹，出臺該項規(guī)定，旨在加強商品房預售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場領域風險，保證預售資金優(yōu)先用于商品房項目建設，維護購房人合法權益。

    通知提出，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在項目銷售現(xiàn)場明顯位置張貼購房支付提示牌，標注“為保證?？顚Ｓ?，維護買賣雙方權益，請預購人將商品房預售款存入預售許可登記的預售款專用賬戶”的提示信息。通知還要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定交存、使用商品房預售資金的，東莞市住建局將暫停監(jiān)管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并依法依規(guī)作出行政處罰處理。