據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年新疆已開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目共9個(gè)，以烏魯木齊、昌吉為中心，開業(yè)項(xiàng)目體量共達(dá)112.33萬方。按區(qū)域劃分烏魯木齊已開業(yè)項(xiàng)目8個(gè)，項(xiàng)目體量達(dá)75.33萬方，其中開業(yè)項(xiàng)目尤以新興商圈較為集中。昌吉市已開業(yè)項(xiàng)目1個(gè)，項(xiàng)目體量37萬方。
2018年迎來集中開業(yè)潮
根據(jù)梳理總結(jié)，2018年新疆已開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目共9個(gè)，以烏魯木齊、昌吉為中心，開業(yè)項(xiàng)目體量共達(dá)112.33萬方。與前三年相比，2018年開業(yè)項(xiàng)目數(shù)最多，總體量也最大。
從區(qū)域分布看，數(shù)量和商業(yè)供應(yīng)量都集中在烏魯木齊，躋身二線城市后的烏魯木齊商業(yè)發(fā)展?jié)摿?qiáng)勁，城市綜合體成為主流，業(yè)態(tài)方面主力店多元化，體驗(yàn)型商業(yè)升級(jí)越來越受購物中心青睞。
烏魯木齊新城區(qū)商業(yè)集中開業(yè)形成城北新商圈
KL星品匯
6月30日，烏魯木齊KL星品匯開業(yè)，商業(yè)面積7萬平米。業(yè)態(tài)布局主要以年輕消費(fèi)群體為主，是烏市首家愛情星座主題街頭文化購物中心，致力于服務(wù)90、00后，打造一個(gè)全方位并更具影響力的時(shí)尚與潮流根據(jù)地。
KL星品匯設(shè)有150米長(zhǎng)的室外步行街，9處大型美陳，94處中小型美陳，四大時(shí)尚主力店結(jié)合355家各具特色的商戶，整合餐飲、時(shí)尚體驗(yàn)、創(chuàng)意零售、電影院、酒吧等業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)“體驗(yàn)式商業(yè)”，輕購物，重娛樂、互動(dòng)，社交，使KL項(xiàng)目在整個(gè)新疆地區(qū)具備消費(fèi)商業(yè)概念的唯一性。
品牌方面，KL星品匯一方面引進(jìn)很多網(wǎng)紅潮牌，其中較受歡迎的品牌有：花田小鎮(zhèn)電影公園、大吉網(wǎng)紅甜品店、親親盒子家庭教育、玫莉蔻、我家機(jī)器人、戀物致生活館、造物車間、我的世界VR體驗(yàn)等。另一方面則引入了百富漢堡、洪七公串串、ugly monkey coffee咖啡、李嘉嘉火鍋、戈薩牛排、大鼓米線、大虎老火鍋等廣受消費(fèi)者點(diǎn)贊的美食品牌。
卡樂士YOHO廣場(chǎng)
7月13日，頗受烏魯木齊年輕人關(guān)注的卡樂士YOHO廣場(chǎng)盛大啟幕，商業(yè)面積3萬平米?？肥縔OHO廣場(chǎng)是卡樂士與廣匯集團(tuán)首次跨界合作，匯集美食、體驗(yàn)、潮牌、創(chuàng)意集市、創(chuàng)客空間等多方面于一體，打造城北第一時(shí)尚綜合體，3萬平方米的大平層，集合各種新興潮牌，例如VANS、ONLY、Davis、NǒME、L.S 、叁壹刺青、我的世界—VR，完善了烏魯木齊商業(yè)業(yè)態(tài)。
在卡樂士YOHO廣場(chǎng)之前，備受當(dāng)?shù)啬贻p潮人們喜愛的卡樂士生活廣場(chǎng)位于烏市中心城區(qū)友好商圈，是一個(gè)地下商城，目標(biāo)客層定位在18-35歲之間，以潮牌潮品服飾作為主營(yíng)業(yè)種，據(jù)了解卡樂士生活廣場(chǎng)一年?duì)I業(yè)額達(dá)到人民幣3億元。
9月21日，高新萬達(dá)廣場(chǎng)盛大開業(yè)，商業(yè)面積13.33萬平米。高新萬達(dá)廣場(chǎng)引進(jìn)眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌，涵蓋兒童、電影、娛樂、服裝、餐飲、精品、家居定制等。
該項(xiàng)目主次力店包括萬達(dá)影城、萬達(dá)寶貝王、萬達(dá)寶貝王早教、嘉佑健身、愛家超市、喜陽陽愛嬰孕嬰童生活館、蘇寧易購、德莊火鍋、尚品宅配、喜陽陽愛嬰孕嬰童生活館、大玩家、熱風(fēng)、H&M、面積style、必勝客、肯德基、芝華仕頭等艙貴族店、埃沃定制、奧康、愛登堡、KONZEN·空間、19八3超級(jí)IP聯(lián)盟、迪士尼、海瀾之家、七度銀飾、小米體驗(yàn)館等。其中，國(guó)內(nèi)頗影響力的德莊火鍋高新萬達(dá)店系烏魯木齊首店，而本土連鎖超市愛家超市則是首次入駐萬達(dá)廣場(chǎng)。
以上三個(gè)開業(yè)項(xiàng)目，都集中在烏魯木齊城北新商圈，以時(shí)尚社交、青春體驗(yàn)、家庭消費(fèi)為定位，全方位滿足了烏魯木齊時(shí)尚消費(fèi)群體的需求，完善了城北新商圈。
大體量商業(yè)獨(dú)占鰲頭構(gòu)筑多業(yè)態(tài)城市商業(yè)綜合體
1月28日，德匯萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，商業(yè)面積達(dá)13.5萬平米，221家品牌強(qiáng)勢(shì)入駐，其中25家首次進(jìn)疆，16家主、次力店齊齊亮相。
德匯萬達(dá)廣場(chǎng)推出萬達(dá)影城全疆首個(gè)MX4D影廳、首個(gè)室內(nèi)大型海底小縱隊(duì)主題樂園“萬達(dá)寶貝王”、首個(gè)兒童學(xué)前教育“萬達(dá)寶貝王早教”以及首個(gè)彪馬明星店，成為集快時(shí)尚、生活超市、影院電玩、潮流精品、時(shí)尚服飾、新派餐飲、生活配套、兒童游樂、休閑娛樂等為一體的城市綜合體。
6月28日，美美MM2舉辦叢林電音趴試營(yíng)業(yè)，商業(yè)面積達(dá)5萬平米。美美MM2首創(chuàng)黃金8小時(shí)理念，加入獨(dú)有的文創(chuàng)街區(qū)及綜合書店，滿足消費(fèi)者詩和遠(yuǎn)方的情懷。
美美MM2項(xiàng)目以時(shí)尚潮流生活為理念，涵蓋年輕潮流、快銷時(shí)尚、彩妝護(hù)膚、餐飲休閑娛樂、時(shí)尚文化、生活體驗(yàn)、IMAX院線等全方位業(yè)態(tài)。
7月21日，居然之家高鐵站店正式開業(yè)，商業(yè)面積達(dá)17萬㎡。該項(xiàng)目定位為中高端家居商場(chǎng)，打造360度全業(yè)態(tài)家具綜合體，涵蓋家具、建材、創(chuàng)客空間、兒童娛樂、影院、餐飲、酒店等多業(yè)態(tài)，是烏魯木齊首家高端家居體驗(yàn)MALL。同時(shí)也是新疆匯集最高端的家居旗艦店、家具、建材、頂層設(shè)計(jì)中心、成龍耀萊影院、餐飲娛樂廣場(chǎng)、酒店與健身中心等多業(yè)態(tài)為一體的家庭體驗(yàn)消費(fèi)式購物中心。
10月28日，匯嘉時(shí)代昌吉購物中心試營(yíng)業(yè)，商業(yè)面積達(dá)37萬㎡。匯嘉時(shí)代昌吉購物中心是集百貨、餐飲、娛樂、休閑、健康為一體的大型城市綜合體。
匯嘉時(shí)代昌吉購物中心占地面積37萬平米，引進(jìn)豐富業(yè)態(tài)，有超市、百貨、快時(shí)尚、巨幕院線、公園式商業(yè)街、冰場(chǎng)、美食廣場(chǎng)、兒童、體驗(yàn)、時(shí)尚基地、健身中心、教育培訓(xùn)基地等。
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